太子win W會館B區
臺南市善化區・社區。善化區興安街152號1樓之2。以下為本社區（臺南市善化區興安街152號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
太子win W會館B區 行情解讀
臺南市善化區的「太子win W會館B區」位於 善化區興安街152號1樓之2。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.7 萬/坪，多數成交落在 15 到 31 萬/坪之間，總價中位約 820 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 太子win W會館B區 放到整個 善化區 來看，它的單價中位與 善化區 整體行情相近（善化區 整體中位約 17.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市善化區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.7 萬/坪
門牌 臺南市善化區興安街152號・共 86 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 興安街１５２號十樓之１ | 1,100 萬 | 27.84 | 39.52 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-11 | 興安街１５２號八樓之１ | 1,170 萬 | 29.61 | 39.52 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-08 | 興安街１５２號十三樓之３ | 1,200 萬 | 30.75 | 39.02 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-24 | 興安街１５２號十樓之３ | 1,225 萬 | 31.39 | 39.02 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-24 | 興安街１５２號三樓之５ | 1,460 萬 | 32.04 | 45.56 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-16 | 興安街１５２號六樓之５ | 1,462 萬 | 32.09 | 45.56 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-19 | 興安街１５２號十四樓之５ | 1,420 萬 | 31.17 | 45.56 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-08 | 興安街１５２號十四樓之３ | 1,200 萬 | 30.75 | 39.02 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-27 | 興安街１５２號六樓之５ | 1,380 萬 | 30.29 | 45.56 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-10 | 興安街１５２號十一樓之３ | 1,200 萬 | 30.75 | 39.02 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-05 | 興安街１５２號五樓之１ | 1,180 萬 | 29.86 | 39.52 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-27 | 興安街１５２號十一樓之３ | 1,150 萬 | 34.71 | 39.02 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-24 | 興安街１５２號十三樓之３ | 1,030 萬 | 26.4 | 39.02 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-31 | 興安街１５２號八樓之５ | 800 萬 | 17.56 | 45.56 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-24 | 興安街１５２號三樓之２ | 820 萬 | 16.59 | 49.43 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-04 | 興安街１５２號十四樓之３ | 650 萬 | 16.66 | 39.02 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-15 | 興安街１５２號七樓之１ | 525 萬 | 17.92 | 29.3 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-01 | 興安街１５２號四樓之３ | 580 萬 | 14.86 | 39.02 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-07 | 興安街１５２號十四樓之２ | 840 萬 | 16.99 | 49.43 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-12 | 興安街１５２號五樓之３ | 630 萬 | 16.14 | 39.02 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-29 | 坐駕里興安街１５２號十一樓之５ | 725 萬 | 15.91 | 45.56 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-27 | 興安街１５２號十樓之３ | 588 萬 | 15.07 | 39.02 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-10 | 興安街１５２號十一樓之１ | 455 萬 | 15.53 | 29.3 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-01-03 | 興安街１５２號十四樓之１ | 476 萬 | 16.24 | 29.3 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-07-29 | 興安街１５２號六樓之５ | 652 萬 | 14.31 | 45.56 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-12-23 | 興安街１５２號九樓之１ | 560 萬 | 14.17 | 39.52 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-12-19 | 興安街１５２號十五樓之５ | 600 萬 | 13.17 | 45.56 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-15 | 興安街152號9樓之3 | 570 萬 | 18.95 | 30.09 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-21 | 坐駕里興安街152號二樓之5 | 623 萬 | 17.62 | 35.35 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-09-01 | 興安街１５２號三樓之５ | 671 萬 | 16.58 | 45.56 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 善化夜市（市場，約 209 公尺）、永業創宇善化黃昏市場（市場，約 540 公尺）、黃昏市場（市場，約 567 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 208 公尺、最近學校「國立善化高級中學」 312 公尺、最近運動中心「善化高中游泳池(館)」 430 公尺、最近診所「羅吉眼科」 640 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-01 | 興安街150號 | 1,600 萬 | 32.4 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 705 萬 | 18 | 46 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 775 萬 | 17.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 535 萬 | 15.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 770 萬 | 17.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 625 萬 | 17.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 575 萬 | 17.4 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 685 萬 | 15.4 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 760 萬 | 17.6 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 770 萬 | 17.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 775 萬 | 17.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 595 萬 | 17.6 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 780 萬 | 18.1 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 785 萬 | 17.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 515 萬 | 17.6 | 29 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 590 萬 | 17.8 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 590 萬 | 17.9 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 795 萬 | 18.1 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 775 萬 | 18 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 691 萬 | 15.6 | 49 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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太子win W會館B區實價登錄成交價多少?
臺南市善化區「太子win W會館B區」本社區實價登錄單價中位約 17.7 萬/坪，多數落在 15–31 萬/坪，總價中位約 820 萬，共 86 筆成交。
太子win W會館B區和 善化區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，太子win W會館B區 與 善化區 整體行情相近（善化區 整體中位約 17.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 太子win W會館B區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 太子win W會館B區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市善化區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。